Geseke: Klassisches Dreifamilienhaus mit Garten und Garagen zu verkaufen! #richimmo

Objektbeschreibung:
Dieses 1969 massiv erbaute Dreifamilienhaus (Dachausbau nachträglich vermutlich ca. 1985) steht auf einem ca. 621 m² großen Grundstück. Ihre neue Kapitalanlage besteht aus 2 Vollgeschossen nebst Kellergeschoss und ausgebautem Dachgeschoss. Auf drei Wohneinheiten verteilen sich insgesamt: 8 Zimmer (davon 5 Schlafzimmer), 3 Badezimmer, 3 Küchen, ein Balkon und eine Terrasse nebst zugehörigem Garten. Insgesamt stehen Ihnen ca. 216 m² (79 + 79 + 58) Wohnfläche zur Verfügung. Das Objekt ist derzeit vollständig vermietet. Die gesamten Netto-Kaltmieten belaufen sich z.Z. auf ca. 17.616 EUR p.a. .

Ausstattung:
Ihre neue Immobilie wird über eine Zentralheizung (Bj. 2019) mit Öl beheizt. Die Fenster (Bj. 2012) bestehen aus Kunststoff und sind doppelt-isolierverglast und verfügen über Rollläden. Die Hausfassade wurde nachträglich isoliert und vor wenigen Jahren neu gestrichen. Jede der drei Wohnungen verfügt über einen Stellplatz (2x Garage + 1x Außenstellplatz). Die Gartenfläche ist der Erdgeschosswohnung zugeteilt. Pflichtangaben Energieausweis: Öl Bedarf 107,00 kWh/(m²*a) = D, Bj. laut EA 1969.

• Bad mit Dusche, Fenster
• Einbauküche
• Zentralheizung
• Befeuerung: Öl
• Freistellplatz, Garage

Lage:
Dieses gepflegte Dreifamilienhaus befinde sich im süd-westlichen Wohngebiet der Stadt 59590 Geseke im Kreis Soest. Alle Geschäfte und Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind vorhanden. Die Autobahn A44 ist in wenigen Minuten zu erreichen. Die Stadt verfügt außerdem über eine Anbindung an das Schienennetz (Bahnhof).

Ihr Ansprechpartner vor Ort:
Sebastian Richter
E-Mail: richter@richterimmobilien.net
Telefon: 02928/5410279
Vertrieb: Richter Immobilien