Hamm: Gepflegte Eigentumswohnung im 1. OG mit Balkon in Wiescherhöfen-Daberg! #richimmo

-- Kaufpreis

72 m² Wohnfläche

2 Zimmer

Objektbeschreibung:
Diese Eigentumswohnung befindet sich im 1. OG eines sehr gepflegten Hochhauses mit insgesamt 32 Wohneinheiten über 8 Etagen. Insgesamt stehen Ihnen zwei Zimmer, eine Küche, ein innenliegendes Badezimmer mit Badewanne, ein separates WC und ein großzügiger Balkon zu wohnlichen Zwecken auf ca. 72 m² Wohnfläche zur Verfügung. Das Highlight dieser Wohnung ist sicherlich der halb offene Wohnbereich mit Balkonzugang. Der Grundriss ist teilweise veränderbar.

Ausstattung:
Ihre neue Eigentumswohnung wird über eine Zentralheizung mit Gas beheizt. Warm-Wasser erzeugen Sie über einen Durchlauflauferhitzer. Die Fenster bestehen aus Kunststoff und sind doppelt-isolierverglast und verfügen über Rollläden. Die Bodenbeläge bestehen überwiegend aus Fliesen, Kunststoff, Laminat oder Teppich. Ihren PKW parken Sie auf einem frei wählbaren Freistellplatz vor dem Haus. Pflichtangaben Energieausweis: Verbrauch Gas 114,3 kWh/(m²*a) = F, Bj. laut EA 1970. Das Hausgeld inkl. Heizkosten, inkl. Erhaltungsrücklagen (78,- EUR) und inkl. niedrigem Erbbauzins (7,09 EUR) beträgt zur Zeit mtl. 192,- EUR.

Bad mit Badewanne
Einbauküche
Bodenbelag: Fliesen, Kunststoff, Laminat, Teppich
Zentralheizung
Befeuerung: Gas
Personenaufzug
Freistellplatz

Lage:
Ihre neue Immobilie befindet sich zentrumsnah in 59067 Hamm im Ortsteil Wiescherhöfen-Daberg. Alle Geschäfte und Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind mit dem PKW oder Fahrrad gut zu erreichen. Willkommen in Ihrer neuen Immobilie!

liegt vor Energieausweis

Verbrauch Energiepass-Art

enthalten Warmwasser im Energieausweis

D Wertklasse

GAS Primärenergieträger

114 kWh/(m²*a) Endenergiebedarf

Ihr Ansprechpartner vor Ort:
Sebastian Richter
E-Mail: richter@richterimmobilien.net
Telefon: 02928/5410279
Vertrieb: Richter Immobilien