Hamm: 1-2 Fam. Haus - Mehrgenerationen

Objektbeschreibung:
Auf einem ca. 665 m² großen Erbpachtgrundstück wurde 1973 ein Einfamilienhaus errichtet. Die Lage des Treppenhauses ermöglicht die Nutzung als Ein-/Zweioder Mehrgenerationenhaus sowie als Kapitalanlage. Für die Fahrzeuge der Hausbewohner stehen eine Garage und ein Carport zur Verfügung.

Ausstattung:
Durch das großzügige Treppenhaus erreichen Sie die Erdgeschoswohnung. Zu Ihrer linken betreten Sie ein modernes Badezimmer. Durch die nächste Tür gelangen Sie in eine große Küche mit Platz für eine Einbauküche sowie für eine Essgruppe. Im darauf folgenden Zimmer befindet sich ein geräumiges Schlafzimmer. Der letzte Raum des Erdgeschosses bildet ein sehr großzügiges Wohn-Esszimmer mit einem Ofen, der mit übernommen werden kann sowie Zugang zu Terrasse und Garten.
Im Obergeschoss des Hauses befindet sich eine 3-Zimmer Wohnung. Wie auch im Erdgeschoss befindet sich auf der linken Seite ein Badezimmer. Anders als im Erdgeschoss jedoch folgt darauf erst ein kleiner Abstellraum und erst dann die Küche. Auch diese bietet Platz für eine Einbauküche und eine Essgruppe. Der nächste Raum ist ein großzügiges Wohnzimmer. Die letzten beiden Zimmer der Wohnung können als Schlafräume genutzt werden. Das teilweise ausgebaute Dachgeschoss beinhaltet eine mögliche 2-Zimmer Wohnung. Auf der linken Seite befindet sich ein Abstellraum mit Küchenanschlüssen. Die rote Linie des Hauses setzt sich mit dem darauf folgenden Badezimmer mit WC, Dusche und Waschtisch fort. Darauf folgt ein Schlafzimmer. Der letzte Raum der
Wohnung bietet Platz für ein weiteres kleines Wohnzimmer.

• Bad mit Dusche, Fenster, Badewanne
• Einbauküche
• Bodenbelag: Laminat
• Zentralheizung
• Befeuerung: Öl
• Freistellplatz, Garage

Lage:
Sie wohnen zentral im Stadtteil Rhynern in Hamm. In der nahen Umgebung befinden sich mehrere Möglichkeiten für Freizeitaktivitäten sowie eine nahe liegende Anbindung zu öffetlichen Verkehrsmitteln.
Einkaufsmöglichkeiten sind vor Ort.

Ihr Ansprechpartner vor Ort:
Sebastian Richter
E-Mail: richter@richterimmobilien.net
Telefon: 02928/5410279
Akquise durch: DiePlusMakler, Vertrieb: DiePlusMakler