Werne:Moderner Bungalow als Kapitalanlage.Eigennutzung ausgeschlossen!

Objektbeschreibung:
Wir bieten Ihnen einen schönen Bungalow mit ca. 121 qm Wohnfläche auf einer Ebene, welches in einer bevorzugten Wohnlage in Werne (Kreis Unna) auf einem Grundstück von ca. 480 qm im Jahr 1980 in massiver Bauweise errichtet worden ist. Im Eingangsbereich haben Sie direkt zur Ihrer linken das Gäste WC, zu Ihrer rechten die Küche mit hochwertiger Einbauküche und italienischen Fliesen. Die Einbauküche ist im Preis mit enthalten. Weiter geht es in das Wohn-/Esszimmer, welches mit einem Kamin ausgestattet ist und über einen direkten Zugang zur Terrasse verfügt. Ihr neues Zuhause verfügt außerdem über ein Schlafzimmer, Gäste-/ oder Kinderzimmer und ein modernes Tageslichtbadezimmer mit Dusche und Badewanne. Der gepflegte Garten lädt zum Verweilen ein und ist mit einer soliden Gartenhütte und pflegeleichter Terrasse ausgestattet.

Ausstattung:
Das Haus ist teilunterkellert. Der Bodenbelag besteht in der Küche aus hochwertigen italienischen Fliesen. Im Schlafzimmer wurde ein Teppich verlegt und ansonsten wurde Laminat verarbeitet. Das Haus wurde immer umfangreich modernisiert. Zuletzt wurde 2015 das Flachdach mit neuen Schweißbahnen versehen. Die doppel-isolierverglasten Holzfenster bestehen aus hochwertigen Mahagoni-Holz. Die Ja­lou­sien im Wohnbereich werden elektrisch bedient. Beheizt wird das Haus über eine Gas-Zentralheizung. Diese moderne Heizungsanlage wurde 2015 komplett erneuert. In den Kellerräumen befindet sich die Heizungsanlage und Abstellfläche. Ihre PKWs können Sie in Ihrer Garage oder auf Ihrem Außenstellplatz parken. Pflichtangaben Energieausweis: Dieser befindet sich in der Bearbeitung und wird alsbald nachgereicht.

• Bad mit Dusche, Fenster, Badewanne
• Einbauküche
• Bodenbelag: Fliesen, Laminat, Teppich
• Zentralheizung
• Befeuerung: Gas
• Freistellplatz, Garage

Lage:
Das Haus befindet sich in einer Anliegerstraße in der Solestadt Werne in einer bevorzugten Wohnlage. Diverse Einkaufenmöglichkeiten, unter anderem Supermärkte, erreichen Sie bequem zu Fuß in nur wenigen Minuten. Auch der Bahnhof, das Stadtzentrum, Kindergärten, Bäcker und Cafe´s sind im Umkreis von 200 m gut zu erreichen. Ebenso erreichen Sie die Autobahn in nur 5 Min mit Ihrem PKW.

Ihr Ansprechpartner vor Ort:
Mirco Klehm
E-Mail: klehm@richterimmobilien.net
Mobil: 0173/5979280
Akquise durch: Blume, Vertrieb: Richter Immobilien