Menden: 1-2 Familien-Stadthaus im Norden, Stadtteil Bösperde

Objektbeschreibung:
Ein schönes Stadthaus mit typischen Ornamenten. Diese Immobilie besteht aus zwei Vollgeschossen zzgl. einem ausbaufähigen Dachstuhl. Zur Zeit befindet sich in dem Objekt eine gesamte Wohneinheit, welche allerding auch zu zwei einzelnen Wohneinheiten geändert werden könnte. Das Haus liegt freistehend mit einem kleinen Garten. Das Objekt wurde bereits teilweise vom Verkäufer renoviert. Wir stufen das Objekt allerdings trotzdem unter "sanierungsbedürftig" ein. Handwerkliches Geschick ist hier also vom Vorteil.
Bereits erneuert wurden jedoch: Gaszentralheizung mit sep. Warmwasserkessel, sämtliche Heizungs und Abwasserrohre sowie teilweise die Heizkörper, einige Fenster, Erdgeschoss Gäste WC, Stromzäherschränke, sowie Erdgeschoss Bodenbeläge.

Ausstattung:
- In Ihrer neuen Immobilie finden Sie im Erdgeschoss Fliesen und im Obergeschoss Laminat und Teppichböden vor.
- Die Innentüren bestehen aus Holz.
- Das Haus wird über eine Gas-Zentralheizung beheizt.
- Die Kunststofffenster verfügen über Doppel Isolierverglasung.
- Ihre Fernsehprogramme empfangen Sie über Kabel-TV.
- Für Ihre Fahrzeuge stehen aktuell zwei Außenstellplätze zu Verfügung. Eine Garage oder Carport wäre hier möglich.
- Das Haus ist sanierungsbedürftig!

Pflichtangaben Energieausweis: Dieser befindet sich in der Bearbeitung und wird nachgereicht!

• Bad mit Fenster
• Einbauküche
• Bodenbelag: Fliesen, Laminat, Teppich
• Zentralheizung
• Befeuerung: Gas
• Freistellplatz

Lage:
Ihre neue Immobilie befindet sich im nördlichen Stadtteil Bösperde der Stadt Menden. Das Stadtzentrum ist gut und schnell zu erreichen. Das Haus befindet sich in einer gestandenen Wohnsiedlung mit unterschiedlichen Bebauungen. Eine Bahnhaltestelle ist nur unweit entfernt. Die zum Märkischen Kreis gehörende Stadt Menden liegt am Nordrand des Sauerlandes im Umkreis von ca. 30 Km Entfernung zu den Städten Dortmund und Hagen. In der Nähe liegen attraktive Naherholungsgebiete mit Naturparks und Süßwassertalsperren (Sorpesee/ Möhnesee). Die Stadt Menden beherbergt ca. 55.600 Einwohner.

Ihr Ansprechpartner vor Ort:
Wallid Chahrour
E-Mail: chahrour@richterimmobilien.net
Mobil: 0178/8066663
Akquise durch: Blume, Vertrieb: Richter Immobilien