Menden: Baugrundstück im Zentrum der Stadt Menden! #richimmo

Objektbeschreibung:
Wir bieten Ihnen ein Grundstück mit einer Fläche von ca. 820 qm, welches sich im Zentrum der Stadt Menden befindet. Alle Versorgungsleitungen und Abwasser liegen teilweise bis zur Grundstücksgrenze.

Ausstattung:
Lehmboden, Hanglage, ca. 820 qm, Zuwegung über Wegerecht vom Bräukerweg gesichert, zugehöriges Baurecht: Das Grundstück befinden sich nicht in einem Bebauungsplan Gebiet gemäß § 30 BauGB, daher richtet sich die Zulässigkeit zukünftiger Vorhaben nach § 34 BauGB. Ein Vorhaben wäre zulässig, wenn es sich nach Art und Maß der baulichen Nutzung, der Bauweise und der Grundstücksfläche, die überbaut werden soll, in die Eigenart der näheren Umgebung einfügt und die Erschließung gesichert ist. Der Flächennutzungsplan der Stadt Menden stellt für dieses Grundstück eine Wohnbaufläche dar. Analog würde man das Grundstück - nach Baunutzungsverordnung - BauNVO - als allgememeines Wohngebiet § 4 BauNVO bezeichnen.

Lage:
Das Grundstück ist zentral gelegen zwischen "Grüner Weg" und "Bräukerweg" und nur ca. 1,5 Km vom Stadtkern entfernt!. Daher ist auch alles sehr gut zu Fuß oder mit dem Rad zu erreichen. Die zum Märkischen Kreis gehörende Stadt Menden liegt am Nordrand des Sauerlandes im Umkreis von ca. 30 Km Entfernung zu den Städten Dortmund und Hagen. In der Nähe liegen attraktive Naherholungsgebiete mit Naturparks und Süßwassertalsperren (Sorpesee/ Möhnesee). Die Stadt Menden beherbergt ca. 55.600 Einwohner.

Ihr Ansprechpartner vor Ort:
Sebastian Richter
E-Mail: richter@richterimmobilien.net
Telefon: 02928/5410279
Akquise durch: Blume, Vertrieb: Richter Immobilien